Steuern
Als Immobilienbesitzer verändert sich in puncto Steuern eine ganze Menge. So hält beispielsweise der Eigenmietwert Einzug in Ihre Steuererklärung, Nebenkosten haben einen mildernden Effekt und die bezahlten Hypothekarzinsen haben doch noch einen Vorteil. Wir geben Ihnen einen Überblick über die neue Steuersituation und erklären die zentralen Mechanismen.
Mit dem Eigenheim Steuern sparen
Der Volksmund sagt oft “die Hypozinsen kannst du von den Steuern abziehen”. Gemeint ist damit die Tatsache, dass die an die Bank bezahlten Hypothekarzinsen vom steuerbaren Einkommen in Abzug gebracht werden können. So senkt sich Ihr Nettoeinkommen in der Steuererklärung und folglich sinkt auch die Steuerlast.
Als Eigenheimbesitzerin kommt aber auch eine neue Sache auf Sie zu, es ist der Eigenmietwert. Diesen müssen Sie als Einkommen versteuern und ist ein direktes Gegengewicht zum vorher beschriebenen Steuervorteil durch die Hypothekarzinsen. Es ist daher sehr wichtig, mit einem unabhängigen Hypothekarberater die Gesamtsituation auszuleuchten, um die optimale Hypothekenhöhe und die für Sie beste Lösung zu finden. In diesem Zusammenhang kann sogleich auch die Fragestellung nach direkter oder indirekter Amortisation eruiert werden.
MY HYPOTHECA sucht für Sie die passende Hypothek. Passend heisst für uns auch, dass die gewählte Finanzierungslösung ihre individuelle Steuersituation berücksichtigt und optimiert. So sparen Sie nicht
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